7 заметок с тегом

квартира

Как сдавать квартиру в аренду

Как сдавать квартиру в аренду

Я сдаю свободную квартиру в аренду. Примерно каждые два года меняются жильцы. Кто-то покидает университет, кто-то строит свое жилье. Я подал объявление пару дней назад и уже узнал много нового со стороны арендаторов.

Многие не читают объявление, звонят и уточняют количество комнат. Почти все позвонившие хотят приехать. Я специально разместил более 20 фотографий, чтобы примерное состояние квартиры можно было сделать предварительно. Бесполезно.

Апофеоз в том, что половина приехавших на осмотр квартиры — жители азиатских республик. Мне все равно кому сдавать квартиру, я все делаю официально по договору и на любой «чих» вызываю милицию.

Сегодня показывал квартиру сразу трем жильцам. Апофеоз:
— Я не готов делать предоплату, только прожив месяц я буду вам оплачивать;
— Я не хочу платить «комуналку», оплачивайте квартплату сами;
— Я хочу заехать сегодня, но договор заключить через месяц;
— Я не готов сразу оплатить первый и последний месяц, а меня все деньги в товаре. Но вы мне верьте, я не обману.

Излишне упоминать, что все им я сказал: «Гоу нах!».

ОБНОВЛЕНИЕ: 29.05.2017
Только что чуть не наступил на грабли, хорошо, что знакомые подсказали. Итак, просились на квартиру две девушки. Говорили, что договор им не нужен, готовы были заселиться прямо сегодня. И состояние квартиры не сильно волновало. Полсуммы были готовы оплатить сейчас и полсуммы через неделю родители привезут. Благо, что у меня еще были записаны люди на осмотр квартиры. По итогу выяснилось, что таким образом девушки снимают квартиру на 4-6 человек на 2 недели на время сессии. Это оказывается дешевле посутоного снятия и на 6 человек копейки получаются. Будьте бдительны!

 Нет комментариев    19   2017   2017   аренда   квартира

Деревянные двери

Подписал договор. Но до этого очень намучался.

двери из массива сосны

А все потому, что в Минске мало кто делает двери из массива. Мне нужны двери только из массива. Шпонированные или картонные двери не нужны. Дверь должна быть крепкой и звуконепроницаемой.

За время общения с производителями столкнулся с двумя типами обманов.

Тип первый. Говорят, что дверь полностью деревянная, а потом оказывается, что внутри она пустотелая, у нее есть каркас оббитый досками. И такого вранья много. Часть продавцов говорит, что это массив покрытый шпоном. На мой вопрос, зачем шпонировать и так хорошее дерево, ответ один — так фанера жа некрасиво смотреться будет. Т. е. производителей из реального массива практически нет. Жулье.

Второй тип обмана заключается в ценах. «Дверь под ключ за 200$» означает стоимость только двери, без дверной коробки, замков, ручек, петель, монтажа, наличников и так далее. Жулье.

Помимо обманов, есть еще нежелание приехать на место и точно промерять все размеры. Это продавцы готовы делать только после предоплаты.

Но в итоге я нашел компанию, которая не без проблем, но приехала ко мне, промеряла все проемы и просчитала итоговую стоимость. Надо отметить, что типовая стоимость отличается финальной на 23%. Это не слабо.

Итак, в начале февраля мою квартиру украсят 7 дверей, светлые, белесые, сосновые, с красивыми ручками. Задолбался без дверей жить :)

Рольштора

Благодаря этой шторе я проснулся сегодня в приятном полумраке, выспавшийся и отдохнувший.

темнота друг молодежи

При этом спать я лег в час ночи, проснулся в 10 с небольшим. Но благодаря темноте в спальне — выспался очень хорошо. Нечто подобное я практиковал, когда жил за городом в коттедже, когда занавешивал окно плотным покрывалом и в комнате днем было темно, как ночью. Высыпался на ура!

 Нет комментариев    36   2013   2013   feet   sole   квартира   комфорт   ноги   отдых   пальцы   пятки   сон   уют   шторы

Окна ПВХ

Довожу быт до идеальности. Планы шикарные и глобальные. Обзавелся весами кухонными, заказал в спальню роль-штору, плотную, чтобы солнце не будило по выходным. На очереди встроенный шкаф в прихожую, комод, натяжные потолки и двери. И всякая мелочь — коврик в ванную, сито для муки, силиконовая кисточка и формы.

 Нет комментариев    16   2013   2013   быт   весы   квартира   комод   окно   удобство   шторы

Святой Патрик

Масленица прошла великолепно. Я даже выпил немного виски, чуть-чуть рома и каплю лимонной бехеровки.

святой патрик

Компания была веселой, общительной. Наигрались в «крокодила» и насмеялись вдоволь. Сегодня то ли от недосыпа, то ли от капли алкоголя, но чувствую некую разбитость.

Так что поздравляю все со Святым Патриком, пейте пиво, а я буду отдыхать. :)

Отопление включено

Включилось отопление. Зажурчала вода в трубах, потекло тепло по квартире. Этого события ждут все с наступлением осени. Это рефлекс. Это грань. Она пройдена — теперь снова можно снять теплый свитер и лишнюю пару носков.

К счастью, я не знаю, что такое холод в квартире. Какая-то теплая у меня квартира. За лето аккумулирует тепло и его полностью хватает до включения отопления. Зимой же температура в квартире редко опускается меньше 25°C. Стены в два блока пенобетона и изоляция между ними. Шикарный дом.

Теплый пол



Три года назад, делая глобальный ремонт в квартире со сносом стен, я рассчитывал положить плитку в коридоре, ванной, туалете и кухни. При этом сделать теплый пол. По мере продвижения ремонта мои фантазии росли, а финансы сокращались. В результате плитка легла на кухне и в ванно-таулете. Да и от теплого пола пришлось отказаться. Стоил он тогда дорого, а смысл его утрачивался — в туалете и ванной времени проводишь существенно меньше, чем на кухне и коридоре. Так я остался без теплого пола. Жалею. Люблю ходить по теплому полу босиком. А это возможно в нашем климате только летом. Когда я соберусь с силами делать новый ремонт — теплый пол будет во всей квартире.